REFORMAS

PRESUPUESTOS PARA OBRAS Y REFORMAS en toda España

¿Reformar la vivienda o comprar una vivienda nueva?

En la situación que estamos viviendo actualmente,  con una crisis profunda en España, si tenemos que plantearnos la gran pregunta: ¿Nos merece la pena hacer una reforma integral de nuestra vivienda, o es preferible comprar una vivienda nueva?. La gran mayoría de las personas nos estamos inclinando hacia la reforma integral de la vivienda. Prueba de ello es el considerable descenso que ha experimentado la venta de obra nueva.

Las razones son evidentes,  el desembolso económico que hay que realizar para una vivienda nueva es mucho mayor que e necesario para la reforma integral de la vivienda que tenemos. Si necesitamos vender la vivienda usada para comprar la nueva, no es el mejor momento porque hay poca demanda. La situación de desempleo que vivimos hace que aunque tengamos un trabajo fijo, no sepamos qué va a ocurrir dentro de unos meses y hay mucha incertidumbre.

A todo lo citado anteriormente hay que añadir que los bancos están muy rehacios a conceder préstamos para compra de viviendas. Por lo tanto parece que la decisión que está tomando la mayoría de la gente es la acertada.

Hacer la reforma integral de una vivienda, supone un desembolso importante, pero a cambio vamos a tener una vivienda totalmente nueva, con las comodidades de una casa a estrenar, ya que podemos adaptarla a nuestros gustos y necesidades.

Para hacer la reforma integral de nuestro hogar, es necesario contar con profesionales experimentados en su gremio, para evitar problemas.

Nuestro consejo es contactar con empresas de reformas que lleven tiempo en el mercado, tengan gran experiencia en reformas integrales y se encarguen de todo, para no tener que contratar por nuestra cuenta gremio por gremio.

Es conveniente pedir no menos de tres presupuestos de reformas y elegir el que más nos conviene.
También es muy conveniente al hacer la reforma integral, cambiar todas las instalaciones de electricidad, agua, etc. Con ello evitaremos problemas posteriores.

Reformar un cuarto de baño

Antes de reformar un baño necesitaremos que el fontanero nos quite todos los accesorios conectados a las tuberías y proceda a taponar estas para evitar escapes de agua y malos olores.

El cuarto de baño es importante que disponga de un sistema de ventilación mediante un ventanal. A veces no se puede colocar una ventana porque el baño es interior, entonces pondremos una rejilla de ventilación que tendrá una salida al exterior para eliminar del baño malos olores.  Este tubo que da salida al exterior normalmente va tapado con la escayola.

El albañil deberá picar desescombrar todo el cuarto de baño. Luego el fontanero y el electricista harán sus instalaciones colocando desagües, tuberías, tomas de agua y la instalación de la electricidad en los lugares precisos.

Posteriormente el albañil colocara los azulejos en paredes y suelos y lo dejará todo perfectamente rematado.

El carpintero colocará la puerta y jambas decorativas y la empresa que se encargue del amueblamiento del baño, dará el último toque para que la reforma quede bonita y a gusto del cliente.

cambiar tejado en casa unifamiliar

En una vivienda unifamiliar una de las partes que nos protege de la lluvia y del frío es el tejado.
Las cubiertas de los tejados deben revisarse cada cierto tiempo pues se deterioran y sufren mucho por las inclemencias del tiempo.

Al revisar el tejado comprobaremos en qué estado se encuentran las tejas,  y las vigas nos  aseguraremos que están en buenas condiciones y que no han sufrido los ataques de la carcoma.

Si lo que necesitamos es cambiar toda la cubierta del tejado porque su estado es pésimo, aprovecharemos los materiales que nos sean útiles mezclándolos con los nuevos.  
La impermeabilización será impecable para evitar las tan desagradables goteras que tanto daño hacen al interior de la casa.

 Hay otros sistemas para cambiar la cubierta de la vivienda, es el termochip, un sandwich, compuesto por poliestireno, aislante con un tablero debajo que puede ser visto o no y otro tablero por encima que sirve de base del tejado.